留学生刘钥23部

小户型住宅租金回报率从2016年第三季的3%，跌到今年第三季的2.6%，低于银行房贷利率，买房收租已经变成“账面上不划算”的生意。今年9月住宅按揭贷款个案环比下降55.6%，创下20年来最大的单月跌幅。最能反映香港楼价变动的，还是施永青自己设立的“中原城市领先指数”。本周中原城市领先指数为177.39点，较上周跌1.00%，连跌9周共跌掉4.94%。与今年8月17日的历史最高点相比，则下跌了6%，回到今年4月的水平。所有八大单项指数齐跌3周的局面，更是在2008年11月金融海啸后首次出现。

上述声明指出，2017年11月28日，申通快递与快捷快递签署《上海申通岑达供应链管理有限公司出资合同》，申通快递出资3500万元，占股70%，快捷快递出资1500万元，占股30%，设立上海申通岑达供应链管理有限公司（以下简称“申通快运”）。同时该合同约定：若乙方（快捷快递）未按时（2018年3月31日）缴纳出资款，乙方自动放弃公司发起人/股东的权利义务，乙方的出资额及股东的身份由甲方（申通快递）同意的投资方替代，甲方和公司有权追究乙方的违约责任。截至2018年3月31日，申通快递已按合同约定出资，快捷快递未按约定履行出资义务。

资金流入3：银行理财预计流入1570亿元，券商资管900亿元，信托2150亿元。大资管时代各类资管产品投资股市的规模不可忽视，因此我们分别测算了银行理财、证券资管和信托，期货资管由于相比其他资管规模过小，因此我们不做统计。银行理财方面，理财规模数据Wind有相关统计，持股比例数据来源于中国理财网每年出具的《中国银行业理财市场年度报告》中披露的权益资产比例，权益资产可以分为明股实债、二级市场股票以及配资三种，纯粹的二级市场持股比例只占权益资产的20%左右，以银行理财资金持股规模变动额作为资金流量额，2014年理财资金流入股市621亿元， 15年1810亿元，16年-106亿元，17年2016亿元，18年504亿元。19年至今，各家银行的理财子公司已逐步设立并开始发行公募理财产品，相比于表内理财，公募理财销售门槛大幅降低、无起购点且允许直接投资股市，理财规模和持股比例有望逐步上升，截止18年底，银行理财的规模和持股比例分别为32.1万亿元，1.9%，我们估测19、20年银行理财规模分别为33、34万亿元，持股比例为2.1%、2.5%，对应资金入市规模分别为831、1570亿元。券商资管方面，证券投资基金协会每个季度会公布规模数据，且在《中国证券投资基金业年报》中披露了券商资管14-16年的持股比例，17年至今的持股比例我们用Wind的券商资管产品信息进行估算，经过最终计算，2014年券商资管入市444亿元，15年764亿元，16年-212亿元，17年663亿元，18年-2602亿元。券商资管业务中通道业务占比接近70%，受资管新规影响，18年至今券商资管规模逐年缩水，但是于此同时持股比例由于股市行情回暖也在上升，综合来看我们估测券商资管整体规模由18年的13.4万亿元逐步下降至19、20年的11、9.5万亿元，同时持股比例由18年的2.4%逐步上升到19年的4.8%与20年的6.5%，对应19、20年入市资金规模分别为2000、900亿元。信托方面，中国信托业协会每个季度会公布信托资金持股及持基规模，经过测算，2014年信托资金入市2622亿元，15年5839亿元，16年-5049亿元，17年3770亿元，18年受到资管新规压缩通道业务和股市下跌影响，信托资金大幅流出4986亿元，19年信托资金整体规模基本平稳，持股和持基比例与股市行情波动一致，估测19年信托资金的规模和持股比例分别为19.5万亿元与3%，对应资金入市283亿元。往后看我们预计20年信托资金规模上升至20万亿元，持股比例为4%，对应资金入市规模2150亿元。

责任编辑：常福强海通证券（06837）挫2.07%，报8.5元；广发证券（01776）滑1.8%，报9.27元；华泰六八八六（06886）下跌1.46%，报13.54元。现时，恒生指数报28829，下跌47点或下跌0.16%，主板成交298.82亿元。

在众多美国公司焦急等待之际，美国总统特朗普8月9日火上浇油地表示：“我已经做出了决定。断绝与华为的业务往来。”面对这样的摇摆局势，很多分析人士发出了警告。据香港《信报》8月13日报道，高盛首席美股策略师戴维·科斯廷在向客户发出的报告中指出，他相信，华盛顿不大可能延长有关宽限期。

视频读财报|有友食品困局：上市首年营收降8.44% 单一产品依赖难解责任编辑：公司观察罗国家统计局发布的数字显示，2020年一季度，除汽车和摩托车外的罗马尼亚零售业销售收入同比毛增长9.4%，实际增幅为7.5%。分产品看，食品、饮料和烟草零售毛增长14.6%，实际增长12.5%；非食品类产品毛增长7.5%，实际增长5.7%；专营商店的机动车燃料销售毛增长3.7%，实际增长2.4%。